空家・空地管理業
空家、空地を巡回・清掃・維持管理いたします
空家・空地等の重要性お客様のご使用されていない不動産に対して、定期的に巡回を行い、トラブルや劣化防止のお手伝いをするサービスです。
一戸建て・マンション・土地に対して、月に1回ご所有不動産を巡回確認して状況を報告します。
巡回確認時に、
通気・換気・通水等を行い、建物の劣化防止をお手伝いします。
空家、空地管理の必要性
昨今空家・空地が増大し、首都圏に限らず、全国的に問題が大きくなっています。景観や災害の問題もあり、各市町村は条例を施行し対策を進めております。それ以外にも所有者には財産価値の喪失の問題も起こっています。長く放置した空家で火災が発生したり、事件の端緒になった場合もあります。空地でも自宅の目の前にあるなら、毎日確認できますが、廃棄物が投げ捨てられ、それが常態化したり、無断で長期間、隣接者が利用する等でトラブルになった事例もあります。
火災や事件が起こった不動産は瑕疵物件として、売却時説明責任も発生し、通常の価格で売れることはありません。
物件の保全はもとより、事件や事故などのリスクを軽減するためにも空家・空地の管理はこれから益々重要になってまいります。
巡回サービスプラン
| メニュー | 巡回プランA（月1巡回） | 巡回プランB（月1巡回） |
|---|---|---|
雨漏り・カビ確認室内から目視で雨漏り痕やカビの発生を確認します |
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通気・換気室内の空気の入れ替えを行います |
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通水水栓を開放し錆の付着・臭気の防止を行います |
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外部の確認外部塗装・外壁・外構・敷地の状況を報告します |
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清掃玄関・通路の掃き掃除を行います |
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植栽・落ち葉の確認剪定・雑草取りの状況を報告します |
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郵便物の確認郵便物を室内に取り込みます |
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報告書巡回後、写真付きの報告書をします |
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| 価格（月額） | 5,000円（税抜） | 8,000円（税抜） |
※初回のみ3ヶ月以上での契約になります。途中解約となった場合も解約返戻金はございません。
※サービスの内容については、変更する場合がございますので予めご了承ください。
※通水を行う場合には、水道料金等については、依頼主負担とさせて頂きます。